大家先别着急买房子， 房价居高不下，这让很多没有买房的人也变得有一些焦虑，担心现在还不买房的话以后更买不起了。 不过现在很多业内人士却劝大家先不要着急买房子，其中的原因也很现实，买房真的要足够慎重，大家也要了解一下!

　　大家先别着急买房子 原因很真实!

　　第1个原因：

　　一些城市房子过剩，可能会出现房价下降的情况

　　大家也可以发现，现在一些城市新建住宅楼的数量已经超过了购房者的数量。

　　加上一些年轻人会选择到大城市或者中心城市就业，所以现在一些城市的房子也出现了过剩的情况，有很多的空置房。

特别是对于人口流失比较大的三四线城市来讲，长期居住在城市当中的住户一般都有了固定的住所，有了自己的房子，而一些年轻人可能会选择到一些大城市去发展，所以买房人群并不多。

　　如果一个城市房子里出现了过剩的情况，那么就有很多的空置房需要进行消耗，这样房价就很难再上涨，甚至有可能会出现下跌的情况。

　　要是大家所在的城市已经出现了房屋过剩的问题，先不要着急入手，因为入手之后很有可能会贬值，自己还会赔钱，而且再过段时间入手可能会更划算一些。

　　第2个原因：

　　期房存在的隐患太多

　　一些朋友可能考虑到以后结婚或者是落户的需求，比较着急买房子，而现在一些城市当中的期房要比前方的价格更划算一点，还会有一些相关的优惠活动。

　　如果大家是初次买房，没有什么经验的话，最好不要选择期房。

　　一些销售在买房子的时候，可能会推出新房的一些优惠，宣传期房以后的规划会特别好，但毕竟我们看不到真正的房子，也存在着很多不确定的因素。

　　期房和现房的差别还是很大的，特别是在一些城市当中，经常会出现期房延期交付，甚至是房屋烂尾不能够解决等各种问题。

　　对于买房者而言损失也很大，也会影响到生活的规划，带来很不好的影响。

　　现在很多城市的房价都在万元以上，买一套房子就需要上百万，很多朋友都会选择贷款买房的方式。

　　要是选择了贷款买期房，一面迟迟拿不到房子，一面又要继续偿还房贷，生活也会变得很难。

　　如果大家最近两年真的有买房的需要，那么最好还是选择现房，就算期房的活动比较多，也存在着太多不确定的因素，对于普通人而言，还是不要冒险了。

　　第3个原因：

　　房屋质量可能比较差

　　最近几年已经买了房子的朋友也反映房屋质量不是特别的好，在交房之后才发现一些问题，甚至有一些期房在没有交房的情况下就已经出现了一些问题，这也让很多买房人变得特别苦恼。

　　看上去很多开发商都已经赚了不少钱，但其实现在国内有的开发商也都是在通过各负债的方式来拿地、开发。

　　在负债比较多的情况下，就会很容易出现延期交房，房屋烂尾等一系列的问题。

　　如果说开发商的资金链出现了短缺的情况，那么在建房的过程当中很有可能会偷工减料，一次来减少一部分的支出，这样就很难保证房屋的质量。

　　之前就有朋友反映自己买的是期房，还没等交房，就发现一些房屋的外墙保护板出现了损坏，这样的房子就算是已经入住了，大家肯定也会觉得不安心，觉得很不舒服。

　　写在最后：

　　如果说大家现在没有特别大的需求，那么在买房这方面还是要慎重一些，要是真的打算买房的话，一定要买现房，最好能够找专业的人士去验房，这样也会更有保障一些。

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